Le rachat de crédit immobilier consiste à solliciter une banque concurrente pour le rachat d’un prêt en cours. Le but est de bénéficier des conditions de financement plus avantageuses de cette dernière.
Le montant du crédit immobilier doit être supérieur à 100 000€
Il est possible de s’adresser à une banque physique ou en ligne comme Boursorama pour l’obtenir. Boursorama Banque propose le rachat du crédit immobilier si le montant du capital dû est supérieur à 100 000€. Ceci vous permet de profiter réellement du taux annuel effectif global (TAEG) qui est fixe. Il varie souvent en fonction du type de crédit à racheter. Il dépend également des conditions liées à sa souscription et à son rachat (montant, durée). Le taux appliqué se situe entre 1,55% et 2,15% selon la durée du nouvel emprunt. Il faut préciser qu’un tel crédit immobilier peut être remboursé seul sur 25 ans. Le bénéficiaire aura à payer une mensualité de 500€ sans demande d’une enveloppe financière annexe.
Le rachat de crédit immobilier Boursorama peut être demandé par les clients et les non-clients
Une autre caractéristique du rachat de crédit immobilier Boursorama est qu’il peut être demandé par les clients et les non-clients. Pour y souscrire, vous devez aller sur la page Produits Boursorama Banque. Ensuite, cliquez sur « Crédit » qui se trouve dans le menu de gauche. Un sous-menu se déroule alors devant vous. Allez dans « crédit immobilier » ou « prêt personnel » selon le type de crédit à racheter. Vous pouvez effectuer votre simulation en choisissant correctement l’option rachat de crédit dans le formulaire.
Enfin, faites votre demande de souscription en ligne, une fois la simulation terminée. Par ailleurs, il est possible que votre crédit immobilier en cours soit détenu par Boursorama Banque. Dans ce cas, adressez-vous directement au service client pour faire votre demande de rachat. Il peut être contacté par e-mail (pour les clients) ou par téléphone (pour les non-clients).
Optimisez vos finances en procédant au rachat de votre crédit immobilier
Le rachat de crédit immobilier constitue une stratégie intéressante pour réaliser des économies et améliorer votre niveau de vie en réorganisant votre dette. Voici quelques explications.
À noter : Certains établissements permettent de combiner le rachat de crédit immobilier avec le regroupement d’un prêt à la consommation associé à l’acquisition du bien immobilier.
Quel est le rôle d’un simulateur de rachat de crédit immobilier ?
En fournissant quelques informations vous concernant, telles que le capital restant à rembourser, vos revenus, la durée restante du prêt et la nouvelle durée souhaitée, le simulateur de rachat de prêt immobilier calcule instantanément l’offre de rachat qui pourrait vous être proposée, ainsi que les économies potentielles que vous pourriez réaliser. Il se base sur les informations que vous fournissez tout au long du processus.
Vous obtenez ainsi une réponse préliminaire claire et rapide en seulement quelques clics.
Comment simuler le taux de rachat de votre crédit immobilier ?
Pour découvrir quelle offre de rachat de prêt immobilier pourrait vous être proposée, il vous suffit d’effectuer une simulation.
Vous devez répondre à quelques questions telles que :
- Votre âge
- Votre catégorie socio-professionnelle
- Vos revenus mensuels nets et vos charges
- Le capital restant à rembourser
- La durée restante du prêt
- La nouvelle durée souhaitée, etc.
Le simulateur de rachat de crédit immobilier calculera ensuite le montant et les conditions de l’offre qui pourraient vous être présentées.
Lire en complément: Meilleur banque pour rachat de crédit consommation
L’optimisation du rachat de crédit immobilier vu par un courtier comme Ymanci
La recherche de conditions optimales pour un rachat de crédit immobilier est une démarche complexe, où le rôle d’un courtier spécialisé, tel que Ymanci, devient déterminant. Avec son expertise, un courtier aide les emprunteurs à réévaluer et à négocier leurs options de prêt existantes, en particulier si ces derniers ont souscrit des offres initiales chez des banques comme Boursorama. Ce processus inclut notamment :
- une analyse approfondie des taux d’intérêt actuels,
- des conditions de prêt et des offres concurrentielles,
Cela permet ainsi aux clients de bénéficier de termes plus favorables qui peuvent significativement réduire le coût global du crédit.
L’approche personnalisée des courtiers en rachat de crédits immobiliers offre également l’opportunité d’explorer des stratégies financières plus adaptées aux besoins individuels. Ceci peut inclure la consolidation de plusieurs prêts en un seul pour simplifier la gestion financière et diminuer les paiements mensuels.
Cette réorganisation financière peut être essentielle pour les emprunteurs confrontés à des variations de taux, ou simplement à la recherche de flexibilité pour mieux aligner leurs engagements financiers sur leurs objectifs à long terme. L’assistance d’un courtier expert en rachat de crédit et assurance est donc indispensable pour naviguer efficacement dans le paysage financier et optimiser les accords de prêt existants.
